Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu położonego w miejscowości Budry, powiat węgorzewski.

Działka o powierzchni 1,3175 hektara obejmuje dom w zabudowie bliźniaczej oraz kilka budynków gospodarczych. Istnieje możliwość dokupienia dodatkowej powierzchni gruntu bezpośrednio przylegającego do nieruchomości.

Opis nieruchomości

Działka jest zagospodarowana i obejmuje:

- Dom murowany w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 180 m²

- Budynek gospodarczy murowany powierzchnia użytkowa ok. 88 m² (możliwość przekształcenia np. na garaż)

- Drewniana wiata pokryta blachą powierzchnia użytkowa ok. 100 m²

- Altanka rekreacyjna

- Las o powierzchni ok. 4000 m²

- Dojście do niewielkiej rzeki

- Nasadzenia drzewek owocowych i ozdobnych

Dom

Budynek został wybudowany około 1930 roku, jest murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, w pełni podpiwniczony - sprzedawany z pełnym wyposażeniem.

Układ pomieszczeń:

- Parter: trzy duże pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz (wejście na piętro, przejście do kotłowni, garażu i piwnicy), wiatrołap.

- Poddasze użytkowe: trzy pokoje (w tym jeden przechodni), WC, korytarz.

- Piwnica: rozciąga się pod całą powierzchnią domu.

Dodatkowe informacje:

- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem

- Dach: pokryty blachodachówką

- Ostatni remont: 2020 rok (nowe panele we wszystkich pomieszczeniach, odświeżone ściany wewnętrzne i elewacja)

Atuty nieruchomości

- Gotowy do zamieszkania brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych

- Duża działka możliwość dowolnego zagospodarowania terenu

- Własny las i rzeka za domem

- Budynki gospodarcze możliwość wykorzystania na różne cele (np. działalność gospodarcza, agroturystyka, przechowywanie sprzętu itp.)

- Spokojna okolica idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą

Dogodna lokalizacja:

- Miejscowość Budry w pobliżu sklepy, gminny dom kultury, kościół, place zabaw, boisko

- 10 km do Węgorzewa

- Bliskość Jeziora Mamry część Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich

Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia 24,5 hektara gruntu przylegającego do nieruchomości (widoczne na ostatnim zdjęciu). Na jednej z działek znajduje się obora z cegły o powierzchni ok. 370 m². Dodatkowo właściciele wraz z działkami i oborą właściciele sprzedadzą maszyny i sprzęt rolniczy niezbędny do uprawy ziemi (w tym trzy sprawne ciągniki). Cena za 24,5 ha + obora + sprawny sprzęt rolniczy to 1.300.000 zł.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wyłącznie w naszej ofercie.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.